Memur artırımına nazaran belirlenecek toplumsal konut taksidi yurttaşı zorlayacak

Sosyal konut projesinde altı aylık artışlar memur artırımına nazaran belirlenirse yurttaş beklediğinden daha fazla ödeme yapmak zorunda kalacak. Enflasyonla birlikte memur maaşlarında da toplusözleşme artırımının üzerinde artış yapılıyor. Artırım, enflasyon farkıyla birlikte hesaplanıyor. Bu yılın başında memur maaşlarında enflasyon farkıyla birlikte yüzde 30.5, temmuzda ise yüzde 42’ye yakın artışlar yapılmıştı.

İktidarın “Cumhuriyet tarihinin en büyüğü” olduğunu tez ettiği toplumsal konut projesi kapsamında 500 bin toplumsal konut, 250 bin konut yeri ve 50 bin işyeri yapılacağı duyuruldu. Hak sahiplerine konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satılacak. Taksit ödemeleri mukavele tarihini takip eden ay prestijiyle başlatılacak. Birinci dönemsel artış mukavele tarihine nazaran belirlenecek.

Memur maaşlarındaki artışlar toplusözleşme artırımı ve enflasyon farkına nazaran belirleniyor. Örneğin bu yılın ikinci yarısında memurlara enflasyon farkı ve toplusözleşme artırımı olarak toplam yüzde 41.69 oranında artış yapıldı.

Geçen yılın temmuz-aralık enflasyon farkı ve toplusözleşme gereği toplam artırım yüzde 28’di. İktidar ocakta yüzde 2.5 ek artırım verdi. Böylelikle memurun Ocak 2022 artırımı yüzde 30.5 olarak belirlenmişti. Önümüzdeki yılın ocak ayında ise memurlar yüzde 8 toplusözleşme artırımının yanı sıra, bu yılın ikinci yarısında oluşacak enflasyon farkını da alacak.

Bu yılın ikinci yarısında enflasyonun yüzde 7 olan toplusözleşme artırımını geçen kısmı enflasyon farkı olarak ocakta memurlara verilecek. Yani memur maaş artışları, toplusözleşme artırımı artı enflasyon farkı olarak hesaplanıyor.

BEKLENEN YÜZDE 65

Enflasyondaki yüksek artış nedeniyle memura ödenen enflasyon farkı da büyüyor. Şayet konutlardaki altı aylık artışlar memur maaşına nazaran belirlenirse yurttaş yüzdelik olarak yüksek oranda artışlarla karşı karşıya kalabilecek. Zira baz tesirinden kaynaklı olarak yıl sonuna hakikat enflasyonda gerileme beklense de sonrası için yeniden yüksek enflasyon görünüyor.

İktidarın Orta Vadeli Programı’nda (OVP) bu yılyüzde 65, gelecek yıl yüzde 24.9, 2024’te yüzde 13.8, 2025’te ise yüzde 9.9 olan enflasyonun gerçekleşmesi ise mümkün görünmüyor.

İSTANBUL’DA REKOR ARTIŞ

Son periyodun en kıymetli meselelerinden biri olan konut fiyatlarındaki artış rekorlarla sürüyor. Konut fiyatları, temmuzda aylık bazda yüzde 8, yıllık bazda yüzde 173.8 artış gösterdi. İstanbul’da ise yıllık artış ise yüzde 200 olarak gerçekleşti.

Türkiye’deki konutların kalite tesirinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek gayesiyle Merkez Bankası tarafından 2010 yılından beri hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2022 yılı temmuz ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 8 oranında artarak 507.6 düzeyinde gerçekleşti.

Aylık bazda İstanbul yüzde 8.2, Ankara yüzde 8.4 ve İzmir yüzde 7 oranında artış gerçekleşirken bir evvelki yılın birebir ayına nazaran ise sırasıyla yüzde 200.1, 181 ve 162.2 oranlarında artış yaşandı. Ortalama metrekare ünite fiyatı İstanbul’da 22 bin 590 TL oldu. Ankara’da metrekare ünite fiyatı 9 bin 945 TL’ye, İzmir’de ise 16 bin 231 TL’ye yükseldi. Açıklamaya nazaran, konut fiyat endeksi bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran gerçek olarak yüzde 52.6 üst geldi.

Yorum yapın